Оформление межевого плана

Бесплатная консультация

Межевой план – это данные о землях в городской, государственной или частной собственности. Он уточняет границы надела и описывает его наиболее важные параметры. Необходим для записи в общероссийский реестр, что позволит собственнику оформить все необходимые документы на землю, в том числе паспорт. Только после оформления межевого плана становится возможным регистрация участка как собственности и заключение любых сделок, связанных с ней.

Потребуется во всех случаях, связанных с распоряжением участком:

Кроме того, план межевания – обязательный документ при формировании новых территорий с помощью объединения, разбиения или преобразования соседних наделов. В данном случае потребуется межевание каждого участка для последующего создания схемы полученной территории.

Элементы документа

Составляется из двух основных частей – схематической и описательной. Схематическая часть – это графическое описание земель, карта земель с обозначенными на ней строениями, общими данными об их местонахождении и точными сведениями о границах, проходящих между описываемым наделом и другими. Среди этих данных:

Текстовая составляющая поясняет и дополняет схематическую. К ней принадлежат такие параметры:

Межевой план в обязательном порядке выдается в двух экземплярах на бумажном носителе и по запросу заявителя может быть представлен в электронном формате. План подписывается инженером и имеет его печать, на электронных версиях ставится цифровая подпись.

Такой план может оформляться как для отдельного участка при его регистрации в частную собственность, так и для всего кадастрового квартала, что должно облегчить работу государственным органам, риэлторам и помочь покупателям в поисках подходящих земель.

Как заказать оформление плана

Подать заявку на проведение межевальных работ и оформление плана можно в ближайшем местном органе землеустроения. При этом необходимо иметь при себе пакет документов, устанавливающих текущее право собственности участка и данные о нем. Полный перечень документов можно получить в госреестре, он может варьироваться в зависимости от назначения участка, наличия у него оформленных ранее планов и других данных. Но в обязательный набор обычно входят:

Дополнительные документы также должны быть подготовлены заранее и поданы вместе с основным набором, поэтому об их необходимости следует поинтересоваться в органах госреестра или землеустроения заранее.

Межевальные работы

Для осуществления всех работ по межеванию на объект прибывает профессиональный кадастровый инженер со своим оборудованием. В его компетенцию входит как измерение участка, так и уточнение границ надела. Работы проводятся в следующем порядке:

Сроки формирование межевого плана могут варьироваться, в зависимости от наличия или отсутствия сложностей при оформлении.

Ускорение процедуры составления

Общий срок оформления межевого плана может занять до месяца, в зависимости от того, как быстро будут согласованы с заинтересованными сторонами границы и будет ли необходимость в оформлении дополнительных документов. Чтобы сократить этот период и сделать формирование плана простым и быстрым, мы предлагаем услуги представителей в Москве.

Наши сотрудники – квалифицированные юристы с большим опытом работы в области земельного права. Они смогут не только своевременно узнать о полном пакете документов для конкретного случая оформления межевого плана, но и представлять интересы заявителя в государственных службах и на судебных процессах, если в этом будет необходимость.

 Цена

Обмер земельного участка и строений с подготовкой межевого плана, получение координат исходных пунктов, получение кадастровых выписок, согласование границ

от 60 000 руб.

Обмер земельного участка и строений с подготовкой схемы расположения и каталога координат (для подачи заявления в ДЗР на выпуск распоряжения)

от 65 000 руб.

Вынос в натуру (восстановление границ) земельного участка

от 60 000 руб.

Топографическая съемка 1:200-1:5000

от 25 000 руб.

Согласование топографической съемки

от 45 000 руб.