Оформление технического плана объекта

Цены

Технический план объекта – это обязательный документ при регистрации недвижимости в государственном кадастровом реестре. Без него невозможно введение в эксплуатацию. В дальнейшем документ отражает все изменения, происходящие с объектом. Вносится информация о перестройке здания, проведенной перепланировке и других изменениях его характеристик, все сведения об инженерном и архитектурном состоянии. Необходимость оформления распространяется на всю недвижимость.

Состоит из двух частей:

Составление технического плана для объекта недвижимости обязательно требует проведения геодезии сотрудником кадастрового отдела. Кроме того, кадастровый инженер должен собрать пакет документов, который нужен для внесения в реестр. К таким документам относятся:

При первичной регистрации объекта сбор этих документов входит в обязанности кадастрового инженера.

Отдельной процедурой является оформление технического плана на объект незавершенного строительства. Такая процедура также возможна, но требует значительно больше времени на проведение и сбор документов.

Для чего?

Оформить технический план можно при любом состоянии объекта. Это относится только к постройкам нежилого назначения. В случаях с жилыми зданиями объект обязательно должен быть завершен и сдан в эксплуатацию. К зданиям нежилого фонда, на которые необходим технический план, принадлежат:

Какие документы нужны для получения

Изготовление технического плана требует пакета документов, на сбор которого может уйти достаточно много времени, несмотря на небольшой список таких документов. К ним относятся:

Сотрудники кадастрового учета имеют право потребовать и другие документы, если в этом будет необходимость. Дополнительно ко всем вышеперечисленным документам прилагаются их копии.

Процесс оформления

Если в наличии есть все документы, подтверждающие право собственности, то для оформления техплана объекта следует предпринять следующие меры:

Как быстро оформить

Оформление техплана может затянуться на несколько месяцев. Если необходимо срочно получить этот документ, то лучше сразу доверить его оформление профессионалам, чтобы не потерять время. Мы уже много лет занимаемся оформлением кадастровых документов в Москве и знакомы с процедурой получения кадастрового плана. Обратившись к нам, вы не только сможете получить технический план на объект недвижимости гораздо быстрее, чем при самостоятельном оформлении, но и сможете узнать стоимость регистрации объекта еще до получения плана.