Оформление технического плана помещения

Бесплатная консультация

В техническом плане помещения указаны данные, внесенные в государственный реестр, и сведения, необходимые для введения в эксплуатацию и проведения последующих реконструкций или ремонтов. На схеме фиксируется как информация о самом помещении, так и о постройке, в которой оно располагается. Только при наличии этого плана владельцу выдается паспорт на помещение.  

К помещениям, которые требуют получения техплана, относятся квартиры и комнаты в жилых домах большой этажности, гаражи и нежилые помещения, находящиеся внутри построек разного назначения.

Документ составляется из двух частей:

Для каждого помещения, которое необходимо зарегистрировать и поставить на государственный учет, оформляется собственный план. Это особенно важно, если речь идет о многоквартирном доме. Чтобы получить план в данном случае потребуется и общая планировка здания, поскольку нужно определить местонахождение в нем регистрируемой квартиры.

Зачем нужен?

Составление технического плана на помещение может потребоваться в разных случаях. Это может быть связано с продажей, передачей в наследство, оформлением права собственности. Только после внесения в кадастр помещение может быть зарегистрировано как собственность. При изменении планировки здания (перепланировка, перестройка, добавление пристроек и т.д.) также обязательно понадобится составление нового технического плана, в котором будут отражены все изменения.

Без документа невозможно оформить право собственности в кадастровом отделе. Даже заявление на его получение подать нельзя. Поэтому составление технического плана является первым этапом при любой смене собственника. К таким случаям относятся продажи, наследование, дарение зданий и другие юридические соглашения.

Что нужно для получения?

Прежде всего следует обратиться в государственные органы кадастра с пакетом документов, подтверждающим ваше право собственности, и заявлением. Общий набор бумаг может выглядеть так:

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Такие ситуации следует рассматривать отдельно, поскольку бумаги обычно связаны с типом постройки, ее назначением и правом собственности.

Как быстро оформить в Москве?

Изготовление технического плана помещения может занять до двух месяцев. Установленные законом сроки позволяют государственным органам выделить достаточно времени для рассмотрения всех документов и оформления надлежащих разрешений и планов. Однако это очень некстати, если документация требуется срочно. Обычно такая ситуация возникает в случаях, когда необходимо проводить реставрацию, ремонт, перепланировку или другие работы в срочном порядке, и длительное ожидание просто невозможно. Кроме того, у работающих людей нет времени на ожидание в очередях в коридорах госорганов, что также значительно увеличивает срок оформления документов.

Справиться с проблемой бюрократии поможет обращение к нам. Наши сотрудники быстро и легально  помогут оформить технический план на помещение. При этом от клиента требуется только своевременное предоставление документов. Обо всем остальном позаботятся наши работники. Юридические консультации и помощь на всех этапах оформления также входит в наши услуги. Воспользовавшись помощью наших специалистов, можно сразу узнать стоимость составления техплана помещения и получить его за считанные дни.

Цены

Наименование

Площадь (Кв/м)

Стоимость

Изготовление техплана

до 500

от 30 000 руб.

от 500-1000

от 50 000 руб.

от 1000 до 3000

от 130 руб. кв/м

от 3000 до 5000

от 110 руб. кв/м

более 5000

по договоренности

Изготовление поэтажного плана, экспликации

до 500

от 25 000 руб.

от 500-1000

от 35 000 руб.

от 1000 до 3000

от 55 000 руб.

от 3000 до 5000

от 75 000 руб.

более 5000

по договоренности